REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Hliník nad Hronom v okrese Žiar nad Hronom. Dom je situovaný na celooplotenom slnečnom pozemku o výmere 1 412 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie rozšírenie (napr. bazén). DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi - 1 samostatná izba s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 2. nadzemné podlažie: - 2 samostatné izby, každá s výstupom na veľkú terasu - 2 priechodné obytné miestnosti (z jednej výstup na balkón) - kúpeľňa s toaletou (v pôvodnom stave) Každé podlažie by mohlo byť riešené ako samostatná bytová jednotka, čo poskytuje možnosť dvojgeneračného bývania, prenájmu, prípadne podnikania. Zariadenie nie je súčasťou kúpnej ceny. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2020 – 2023, vrátane zateplenia ( NOBASIL) čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Technický stav a vybavenie: - strecha - rovná Fatrafol - vykurovanie: kombinované – plynový kotol + kotol na pevné palivo - podlahy: plávajúce podlahy + keramická dlažba - stierky, maľovky, plastové okná - garáž + technické miestnosti (kotolňa, sklad) - všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia - nové radiátory - elektrický krb v obývacej izbe slúži nielen ako pekná dekorácia, ale aj na ohrev - príprava pre fotovoltiku (solárny systém) VÝHODY: - možnosť okamžitého nasťahovania sa - nádherný slnečný pozemok so zeleňou, ovocnými stromami a okrasnými drevinami - altánok, skleník a veľkorysý priestor vhodný na bazén alebo ďalšie záhradné úpravy - vhodný pre dve generácie alebo ako investícia - okamžite obývateľn